Инвестиционный проект
Характеристика объекта

Участок под строительство площадью 0,5584 га расположен в центре г. Гродно по просп. Космонавтов. Участок свободен от застройки. Территория имеет хорошо выраженный уклон в южном направлении. Предусмотрен открытый отвод ливневых вод, въезд на территорию с главной улицы, организация тротуаров и мощение их бетонной плиткой, озеленение (посадка кустарников, устройство цветников и газонов), установка малых архитектурных форм. Сети водопровода и канализации укладываются в траншеи. Кабельные электросети – на глубине 0,7 м. Наружное освещение – на опорах. Удобный подъезд пожарных машин и спецтехники со всех сторон.

Здание запроектировано по индивидуальному проекту – трехэтажное каркасное, с цокольным этажом, в плане – трёхлучевая композиция. Общий строительный объем – 25917,02 м³. Здание состоит из монолитных фундаментов на сваях и отдельно стоящих монолитных ростверков. Каркас здания рамно-связевой, в качестве диафрагм жесткости служат стенки лестничных клеток. Перекрытия – монолитные железобетонные безбалочные плиты. Наружные стены – вентилируемые фасады и сэндвич-панели, внутренние стены и перегородки – из силикатного кирпича и вспененного бетона. Кровля – двухслойная рулонная с утеплителем из пенополистирола, с внутренними водостоками.

Объект IV степени огнестойкости. Предусмотрена пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, пожарные гидранты, автоматическое пожаротушение. Водоснабжение – от существующей городской сети, горячее – местное, от водонагревателя. Расход воды – 123,6 м3/сутки. Источником теплоснабжения служит ТЭЦ-2 с подключением через автоматический блочный тепловой пункт. Система отопления – двухтрубная горизонтальная с поэтажной разводкой. Теплоноситель – вода 95-70°С. Вентиляция – естественная. Электроснабжение: электроприемники относятся к потребителям II категории электроснабжения. Напряжение питающей сети – 380/220 V. Система заземления типа TN-C-S.

Вертикальное сообщение между этажами обеспечивается тремя лестницами. Загрузка осуществляется со стороны проектируемого подъезда к зданию в цокольном этаже. В части организации транспортно-пешеходного обслуживания объекта запроектированы пешеходные дорожки ,тротуары, озеленение, освещение и автостоянка на 24 машино-места.

Выполнены работы по устройству монолитного каркаса здания, завершены кровельные работы. Ведутся работы по устройству фасадов здания, прокладке инженерных сетей, внутренней отделке и благоустройству территории. Степень строительной готовности – ориентировочно 55% (по состоянию на май 2016 г.). Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – апрель 2017 г.